Hyggeligt og lyst sommerhus på Langeland – tæt på strand, natur og oplevelser

Skiftedag:

Valgfri

Weekendudlejning:

Ja i udvalgte perioder

Rengøring:

600

Depositum:

500 kr.

Andet:

Gyldighed Lejekontrakten er bindende for begge parter. Senest 3 hverdage fra bestilling af sommerhuset vil lejer modtage lejekontrakt på lejemålet som samtidig fungerer som regning. Lejekontrakten er bekræftelse på omfanget af den indgåede aftale og træder i kraft når udlejer har modtaget kontrakten fra lejer i underskrevet tilstand, hvilket skal ske senest inden for 2 dage efter modtagelse. Når kontrakten modtages, er det lejers pligt at sikre sig, at den angivne lejeperiode og de økonomiske forhold er beskrevet korrekt. Betaling af leje Betalingen sker i 2 rater. 1. rate skal betales senest 5 dage efter lejekontrakten er sendt ud og udgør halvdelen af den samlede leje. 2. rate omfatter restlejen samt depositum. 2. Rate skal betales senest 4 uger før lejemålets start. Hvis huset bestilles senere end 8 uger før lejemålets start, skal hele beløbet indbetales straks - senest 5 hverdage efter lejekontrakten er sendt ud og inden lejemålet tages i brug. Overholdes betalingsfristerne ikke, forbeholder udlejer sig ret til uden yderligere varsel at annullere lejemålet. Depositum Til sikkerhed for lejers forpligtelser med hensyn til nøgleaflevering, betaling af eventuelt forbrug samt skadeserstatning ved beskadigelser eller til dækning af ikke gennemført eller mangelfuld slutrengøring, opkræves et depositum på kr. 500. Depositum fratrukket forbrug tilbagebetales lejer når udlejer har tjekket at sommerhuset er leveret i samme stand som ved lejens start. Dog senest inden for 2 uger. Tilbagebetalingen sker til lejers MobilePay, medmindre andet er aftalt. Udstyr I sommerhuset forefindes dyner, puder, porcelæn, bestik og køkkengrej til 6 personer m.m. Lejer skal selv medbringe sengelinned, håndklæder, viskestykker, karklude, wc-papir, køkkenrulle, opvaskemiddel til opvaskemaskine m.v. Generelt Der må under ingen omstændigheder overnatte mere end max 6 personer. Det er ikke tilladt at opstille telte, campingvogne eller lignende på grunden uden forudgående aftale med udlejer. Der må ikke medbringes husdyr, medmindre andet er aftalt. Udlejer kan ikke gøres ansvarlig for forekomst af insekter / dyr i eller omkring huset (myg, myrer, mus, rotter, hvepse m.v.) samt udefrakommende nedbrud af strøm eller internet. I tilfælde af force majeure: Krig, strejke, brand, naturkatastrofe o. lign. kan udlejer opsige kontrakten uden varsel. Desuden kan udlejer uden varsel ophæve lejemålet, hvis lejer eller en af dennes ledsagere vanrøgter sommerhuset, udviser forstyrrende adfærd over de øvrige beboere eller naboer eller groft forsømmer sine forpligtelser. Ligeledes kan udlejer kræve yderligere erstatning udover leje og depositum, indtil samtlige omk. er opgjort og betalt. Skiftedag Skiftedag er angivet i kontrakten - eller efter nærmere aftale. Udlevering og aflevering af nøgle sker til nøgleboks placeret ved sommerhuset - eller efter nærmere aftale. Afbestilling Hvis sommerhuset afbestilles med mindre end 8 ugers varsel, må lejer afholde hele huslejen. Genudlejes huset, tilbagebetales den indbetalte leje minus kr. 1.500,00. Der er dog et afbestillingsgebyr på 200 kr., denne udgift vil påfalde lejer uanset hvornår sommerhuset evt. afbestilles. Rengøring Under opholdet skal det lejede holdes rent af lejer. Lejer skal selv foretage slutrengøring (medmindre andet er aftalt). Sommerhuset skal derfor efterlades rengjort, i ryddelig stand og opvask skal gennemføres af lejer, så porcelæn, bestik og lignende køkkenservice efterlades i rengjort stand. Eventuel manglende eller mangelfuld rengøring ved afrejse (udlejers el. nye lejers vurdering) udføres for lejers regning og modregnes depositum. Opvarmning / Forbrug Huset er opvarmet via en A+ varmepumpe (billig opvarmning), som fjernstyres af udlejer. Som udgangspunkt er varmepumpen sat til mellem 20 og 24 grader i hele lejeperioden. Ønskes dette ændret skal udlejer kontaktes. Fjernbetjeningen foregår via en lille boks på væggen ind mod køkkenet. Denne skal have fast strøm, og kontakten til strømforsyningen må således ikke slukkes. Det er på nuværende tidspunkt ikke muligt at bruge brændeovnen, da den leder for meget røg ind i stuen. Forbrug af vand, elektricitet og evt. brænde er ikke inkluderet i lejeprisen. Elektricitet afregnes efter målt forbrug med kr. 4,90 pr. kWh. For normalt forbrug af vand udgør kr. 25 pr. overnatning. Reklamationer I lejeperioden er lejer ansvarlig for huset og dets inventar. Skulle der ske uheld, skal dette straks meddeles udlejer. Skader på indbo opstået i lejeperioden hæfter lejeren selv for, og dette skal erstattes til udlejer. Er der reklamationer ved ankomsten, skal dette meddeles udlejer senest dagen efter ankomsten. Angår reklamationen manglende eller mangelfuld rengøring, skal dette meddeles udlejer umiddelbart efter ankomsten til sommerhuset. Forsikring Sommerhuset og dets inventar er forsikret mod brand. Ting og personskadeforsikring er ikke tegnet for lejer. Andet Medmindre andet er aftalt, skal der ved afrejse lukkes for vandet på hovedhanen, slukkes for strøm til TV, varmtvandsbeholder, køleskab & el-varme. Både køleskab og opvaskemaskine skal være åben således fugt kan komme ud. Annekset er ikke til rådighed for lejer medmindre andet er aftalt. Der forefindes en Weber kulgrill denne kan frit afbenyttes blot den rengøres efter brug.